住宅ローンを滞納して債権が保証会社に移ったものの自宅を守った事例
個人再生
50代
男性
建設業関連請負
借金の理由
収入減
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債務整理前
借金総額
2200万円
月々返済額
22.0万円
借り入れ社数
14社
不動産の有無
あり
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減額できた借金総額
600
万円
減額できた月々返済額
13.0
万円
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債務整理後
借金総額
1600万円
月々返済額
9.0万円
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依頼前の状況
住宅ローンの支払いを3ヶ月以上滞納し、債権者が銀行から保証会社に移ってしまった方からのご相談でした。当事務所にご相談に来られる前、他の法律事務所に相談したところ、自宅を守ることは難しいと言われ、当事務所に相談に来られました。
依頼内容・対応と結果
個人再生では、住宅ローンが残っているご自宅を手元に残したまま借金を減額できますが、住宅ローンを滞納して債権者が保証会社に移ってしまうと、基本的に、ご自宅を手放さなければなくなってしまいます。
しかし一定の条件をクリアすれば、債権者が保証会社に変わったあとでも、ご自宅を残したまま個人再生をすることが可能です（「巻き戻し」といいます）。
本件では、ご相談者様の家計改善やご親族の援助の取り付けなどをお手伝いし、無事に「巻き戻し」手続きを成功させ、ご自宅を残したまま個人再生をすることができました。
ただし、この「巻き戻し」を行うためには期間制限があります。住宅ローンの債権者が保証会社に移ってしまった方は、すぐにでも当事務所までご相談ください。
個人再生のそのほかの解決事例
借金の理由
ギャンブル、FX取引
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債務整理前
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月々返済額
15.0万円
不動産の有無
なし
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324
万円
減額できた月々返済額
12.4
万円
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債務整理後
借金総額
100万円
月々返済額
2.6万円
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借金の理由
住宅ローン、生活費（コロナによる収入の減少）
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債務整理前
借金総額
1200万円
月々返済額
22.0万円
借り入れ社数
13社
不動産の有無
あり
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減額できた借金総額
960
万円
減額できた月々返済額
15.5
万円
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債務整理後
借金総額
240万円
月々返済額
6.5万円
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借金の理由
生活費の補填、教育費、カードローンの利用
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債務整理前
借金総額
1050万円
月々返済額
20.0万円
不動産の有無
あり
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840
万円
減額できた月々返済額
15.7
万円
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債務整理後
借金総額
210万円
月々返済額
4.3万円
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